© Shutterstock - Met een netjes gereinigd dak kan je later veel problemen vermijden
Je dak is één van de onderdelen van je woning die het hard te verduren krijgt. Het dak wordt blootgesteld aan allerlei weersinvloeden, zoals zware regenbuien, felle windstoten, hagel en UV-stralen. Tegelijk moet het dak z'n beschermende functie steeds naar behoren kunnen blijven uitvoeren.
Het is duidelijk dat je dak de nodige aandacht verdient. Niet alleen moet het steeds in goede staat gehouden worden. Het dak heeft ook een grote esthetische waarde. Je dak is mee het uithangbord van je woning.
Een dakreiniging geeft je dak niet alleen een vernieuwde look, het zal ook de levensduur ervan verlengen. Hoe gaat zo'n dakreiniging in z'n werk? En wek type reinigingswerken kan je laten uitvoeren? Op deze website vind je het antwoord op deze vragen.
Je dak laten reinigen heeft verschillende voordelen. Dit zijn maar enkele van de redenen waarom je regelmatig een dakreiniging zou moeten uitvoeren.
© Shutterstock - Met een netjes gereinigd dak kan je later veel problemen vermijden
+ De meeste mensen voeren een dakreiniging uit om esthetische redenen. Na de reiniging ziet je dak er weer als nieuw uit, en dat straalt af op de rest van je woning.
+ Een netjes gereinigd dak doet je woning in waarde stijgen en trekt ook potentiële kopers aan.
+ De meest voorkomende vervuiling op het dak zijn algen en mossen. Deze hechten zich vast op poreuze dakbedekking. Indien je algen en mossen teveel laat begaan kunnen er scheurtjes ontstaan, en kan je dakbedekking dus schade oplopen.
+ De scheurtjes in de dakbedekking kunnen dan weer vochtproblemen veroorzaken. Hemelwater kan zich namelijk in de dakbedekking dringen, en binnenshuis voor vochtschade zorgen.
+ Een ander vaak voorkomend probleem is een verstopping van de dakgoot. Die dakgoot raakt verstopt door mossen en algen, maar ook door vuiligheid dat via het dak in de dakgoot glijdt. Denk maar aan kleine takjes en bladeren. Regelmatig je dakgoot reinigen kan ook hier waterschade voorkomen.
+ Je hoeft echter niet te wachten tot er schade optreedt om je dak te reinigen. Je kan een dakreiniging ook preventief uitvoeren, net om schade te voorkomen. Je dak goed onderhouden kan de levensduur van je dak met enkele jaren verlengen. Bovendien kost een reinigingsbeurt veel minder dan het uitvoeren van grote herstellingswerken.
© Shutterstock - Het verschil tussen een gereinigd en een niet gereinigd dak kan soms immens zijn
Een dak kan op verschillende manieren verontreinigd raken. Niet alleen het type vervuiling kan verschillen, ook de mate van vervuiling bepaalt welke reinigingstechniek toegepast moet worden.
Er zijn dan ook enkele soorten dakreiniging die regelmatig voorkomen. Een overzicht.
© Shutterstock - Een dak ontmossen is één van de meest voorkomende werkjes bij het reinigen van een dak
Zowat het meest voorkomende type verontreiniging op een dak is groene aanslag, afkomstig van mossen en algen. Het komt vaak voor op een verouderde en poreuze dakbedekking. Mossen en algen hebben daar immers een voedingsbodem om verder te kunnen groeien.
Is je dak aangetast door algen en mossen, dan wacht je best niet te lang met een reinigingsbeurt. Niet alleen ontsieren ze de uitstraling van je dak, ze kunnen op lange termijn ook schade veroorzaken. Vooral barsten en scheuren in de dakbedekking zijn veel voorkomende schadegevallen. Beschadigde daken zullen dan weer leiden tot waterschade, aangezien hemelwater zich in het dak kan dringen.
Indien water zich in het dak kan dringen, kan het daar ook je dakisolatie aantasten. Vochtige dakisolatie verliest aan isolatievermogen, waardoor je ook energieverlies leidt.
Je dak ontmossen kan dus heel wat leed voorkomen. Bovendien ben je meteen van die groene aanslag op het dak verlost. Een netjes ontmost dak heeft ook gewoon een langere levensduur.
Een dak ontmossen kan je doen op verschillende manieren. Je kan te werk gaan met een eenvoudige hogedrukreiniger zonder bijkomend reinigingsmiddel. Of je kan kiezen voor een speciaal reinigingsproduct voor het ontmossen van daken.
Welke methode je best kiest, hangt ondermeer af van het type dakbedekking en de staat van je dak. Een professionele dakreiniger kan je hierin zeker advies geven.
Ontdek hier meer uitgebreid hoe je te werk gaat bij het ontmossen van een dak.
© Shutterstock - Een dak kan ook vervuild raken als gevolg van luchtverontreiniging. Dan is een algemene reiniging aan te raden.
Een dakreiniging hoeft niet altijd uitgevoerd te worden naar aanleiding van groene aanslag. Ook een algemene dakreiniging is soms aan te raden. Je dakbedekking kan immers vervuild raken als gevolg van algemene luchtverontreiniging. Dat is zeker het geval wanneer je in een druk bevolkt gebied woont, waar veel auto's passeren.
Hoe je een algemene dakreiniging uitvoert, hangt ook hier af van het type dakbedekking en de mate van vervuiling. Daken bedekt met dakpannen of dakplaten mogen met een hogedrukreiniger worden gereinigd. Indien het gaan om milde vervuiling, dan kan dit gewoon met heet water. Is er sprake van zware verontreiniging, dan voeg je best een speciaal reinigingsmiddel toe.
Heb je een leien dak, dan kies je best voor een hogedrukreiniger met een lage drukstand. Voor rieten daken gebruik je zelfs helemaal geen water. Hier worden speciale technieken gebruikt om de vervuiling van het dak te verwijderen.
© Shutterstock - De dakgoot is één van die plaatsen waar vuil zich kan opstapelen. Regelmatig reinigen is de boodschap.
Ook de dakgoot is zo'n typische plek waar vuiligheid zich opstapelt in de loop der jaren. Ook hier gaat het om mossen en algen, maar ook vuiligheid dat via het dak in de dakgoot glijdt. Het gaat dan bijvoorbeeld om kleine takjes en bladeren van bomen.
Al deze dingen kunnen ervoor zorgen dat de dakgoot na verloop van tijd verstopt kan raken. Dit kan op termijn niet enkel voor waterschade zorgen, maar ook voor andere schade. De dakgoot kan onder invloed van het gewicht gaan doorwegen, en de voegen van de buitenmuur lostrekken.
Ook hier geldt dat voorkomen veel beter is dan genezen. Je hoeft niet te wachten tot je dakgoot effectief verstopt is om in actie te schieten. Je kan zelf al regelmatig bladeren en takjes uit je dakgoot verwijderen. Zo voorkom je dat je dakgoot verstopt raakt.
Is de verontreiniging in de dakgoot sterker? Dan roep je best de hulp in van een professionele dakreiniger.
Ontdek hoe je te werk gaat bij het reinigen van je dakgoot.
Een laatste werkje dat vaak wordt uitgevoerd bij het reinigen van een dak, is het aanbrengen van een dakcoating. Zo'n coating fungeert als beschermende laag op het dak, en zal ervoor zorgen dat mossen en algen zich moeilijk kunnen hechten op het dak. Ook zal je dak minder snel vervuild raken.
Een coating aanbrengen is vooral aan te raden bij poreuze dakbedekkingen. Zeker na het ontmossen van een dak is het verstandig om je dak een bijkomende coating te geven. Zoniet zal je dak snel terug last krijgen van groene aanslag.
Doorgaans is een coating transparant. Maar het is ook mogelijk om een gekleurde coating te kiezen. Hierdoor krijgt je dak niet enkel een beschermlaag, maar heeft de coating ook een esthetische functie.
Bij een dakreiniging gaat men steeds volgens een bepaald proces te werk. Indien je fouten maakt bij het reinigen van je dak, kan je namelijk onherroepelijke schade veroorzaken. Het is dus belangrijk om de juiste stappen te volgen.
In een eerste fase zal het dak grondig geanalyseerd worden. De manier waarop je dak gereinigd moet worden, zal voornamelijk afhangen van het type dakbedekking en de mate van vervuiling. De reinigingstechniek die je zal moeten volgen, zal je dus moeten bepalen op basis van een voorafgaande analyse.
De analysefase is heel belangrijk, omdat een verkeerde reinigingstechniek voor schade kan zorgen aan je dak. Sommige soorten dakbedekking mogen bijvoorbeeld niet met hoge druk of met agressieve reinigingsmiddelen worden behandeld.
Om helemaal zeker te zijn, raden we aan om het advies van een professionele dakreiniger in te winnen. Zij hebben de nodige ervaring, en weten perfect welke reinigingsmethode het best geschikt is in jouw specifieke geval.
Nadat je de juiste reinigingsmethode hebt bepaald, kan je overgaan tot het reinigen van het dak. Hoe je hier te werk gaat, is dus vooral afhankelijk van het type dakbedekking en de mate van vervuiling.
Een rieten dak reinigen en onderhouden doe je dus op een andere manier dan bij daken met klassieke dakbedekkingen. Zo wordt er bv. geen water gebruikt bij het reinigen. Hoe gaat het onderhoud van een rieten dak dan wel in z'n werk?
Lees meer over het onderhoud van een rieten dak!
Na het reinigen van het dak is het aangeraden om ook nog een dakcoating aan te brengen. Deze coating is een bijkomende beschermingslaag voor het dak, en zorgt ervoor dat je dak er langer als nieuw zal uitzien.
Een dakcoating is standaard transparant, waardoor het uitzicht van je dak niet verandert. Het is echter ook mogelijk om een coating in een andere kleur aan te brengen, zodat je je dak meteen een nieuwe look kan geven.
© Shutterstock - Afhankelijk van de mate van verontreiniging wordt een dak gereinigd met enkel water of met speciaal reinigingsmiddel
De prijs voor het laten reinigen van je dak hangt in de eerste plaats af van de oppervlakte van je dak. Daarnaast zal ook het type reiniging een rol spelen in de prijs.
Voor het ontmossen van je dak mag je rekenen op een prijs die schommelt tussen de 9 en de 15 euro per m². De prijs voor een algemene dakreiniging zal, afhankelijk van de mate van verontreiniging, schommelen tussen de 5 en de 15 euro per m². Laat je meteen ook je dak coaten, dan zal de prijs oplopen richting 30 à 45 euro per m².
Tot slot mag je voor het uitkuisen van je dakgoot rekenen op een prijs van zo'n 3 à 5 meter per lopende meter.
Hieronder vind je alle richtprijzen nog eens in een handige tabel.
| Type dakreiniging | Gemiddelde prijs |
|---|---|
| Dak ontmossen | 10 à 15 euro per m² |
| Dak reinigen | 5 à 15 euro per m² |
| Dak coaten | 10 à 20 euro per m² |
| Dakgoot kuisen | 3 à 5 euro per lopende meter |
Om kosten te besparen, overweeg je misschien wel om je dak zelf te reinigen. Is dat wel een goed idee?
Wil je graag zelf aan de slag gaan? Hou er dan rekening mee dat je zelf instaat voor de aankoop van de juiste materialen. Deze materialen kunnen soms flink wat geld kosten, en je kan je afvragen of deze kostprijs wel de moeite waard is om één keer je dak te reinigen.
Bovendien heb je niet dezelfde kennis en expertise als een professionele vakman. Dat begint bijvoorbeeld al bij het bepalen van de juiste reinigingstechniek. Je dak op een verkeerde manier reinigen kan voor onherroepelijke schade zorgen. Herstellingskosten kunnen dan hoog oplopen.
Ook heb je met een ervaren dakreiniger de garantie op een mooi eindresultaat. Je dak zal er als nieuw uitzien, en de levensduur ervan wordt met enkele jaren verlengd.
Benieuwd naar de kostprijs van een dakreiniger? Aarzel niet om offertes aan te vragen bij meerdere dakreinigers in je buurt, en hun prijzen te vergelijken.
Via onderstaand formulier vraag je meteen meerdere gratis offertes op maat op bij verschillende dakreinigers in jouw buurt. Geef aan wat je precies wenst uit te voeren, en wij gaan voor jou op zoek naar de meest geschikte specialisten. Vergelijk de offertes die je ontvangt, en bespaar zo op de kostprijs.
Alle offertes zijn volledig gratis en zonder enige verplichting.
